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      裝修工程案例

      二手房翻新改造,需要注意哪些東西?

      來源:www.drawlgallery.com 發布時間:2022年02月14日
            舊房翻新和新房裝修不一樣,因為涉及到原來的布局裝修拆除,有時候翻新裝修甚至比新房裝修更麻煩。所以作為沈陽佳和房屋修繕工程有限公司的設計師,在這里分享一下翻新改造前需要注意的事項。

      首先是針對翻新裝修的第一個注意事項:

      一、重裝還是局部改裝,又或是只重新軟裝?

            這是一個三難的問題。重裝?大動干戈,勞心勞神,而且一家人還要重新租房搬家,生活成本陡增。局部改裝?裝出來半新半舊,看著也挺別扭。重新軟裝?這貌似是最好的方法,只需在能動的地方開刀,既不會花費太多精力,又能保證新鮮效果。

             不過究竟選擇哪一種,還是需要根據各自的具體情況而定。通常,先大致框定好改造范圍,判斷范圍的原則有三點:房屋本身質量;空間功能;業主需求。相應劃分出的改造程度也可由弱到強分為:重新軟裝;局部翻新;整體重裝。

      先簡單為大家介紹一下這三種改造程度的區別。

      1.重新軟裝

      拆除:局部拆除

      室內物品:部分集中搬移保護

      施工周期:5-10天

      人員居?。嚎赏瑫r住人

             房間的樣子看煩了想換,又不想裝修怎么辦?軟裝可以簡單地達到煥然一新的效果。軟裝的元素包括家具、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、布藝、燈飾、其它裝飾擺件等。建議業主在重新軟裝之前,先確定自己喜歡和合適的風格,再根據此去選擇、挑選合適的裝飾家具。推薦自住及自租的業主選擇時間、選擇彈性大的重新軟裝。

      2.局部改裝

      拆除:局部拆除

      室內物品:全部集中搬移保護

      施工周期:墻面7-10天,廚衛20天

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              局部裝修是相對于整體裝修而言的,指針對房屋中局部需要改動的空間進行裝修改造,包括廚房、衛生間、客廳、臥室等等的局部裝修。

              此外新家在進行整體裝修之后,隨著時間的推移,需要局部修補、改造、美化,這些都屬于“局部裝修”的范疇。

      3.整體重裝

      拆除:整體拆除

      室內物品:全部清空

      施工周期:3-6個月

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      二、針對衛生間改成書房的注意事項

      1.瓷磚的鋪貼以及家居軟裝的選擇安裝要注意防潮,防止后期書柜霉變。

      2.房間改造過程要考慮隔音處理,防止噪音太大

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