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      漏水補漏資訊

      墻體裂縫是什么原因?如何維修

      來源:www.drawlgallery.com 發布時間:2022年01月03日
             建筑工程使用時間比較久的話都會出現各種質量問題,裂縫就是一種比較常見的質量問題。出現問題不能一直放著不去解決,一定要有相關的修繕方法解決。

      那么今天沈陽佳和房屋修繕工程有限公司無論是墻體裂縫,還是路面裂縫亦或是混凝土表面裂縫,都給大家梳理一遍,讓大家更好的了解房屋修繕方案。

      1、墻體裂縫修補方案

      ①溫度性裂縫

            最常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大,這種裂縫,只影響房屋室內的美觀,不會影響房屋的安全性。在我國的設計規范中,0.3mm以內的伸縮裂縫是允許存在的,可適當采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。

      ②結構性裂縫

            如果是由于承重結構部分開裂引起的墻體開裂,這個情況非常的嚴重,因為它影響到了結構的安全。普通裝修方法無法修復,千萬不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫,以為眼不見則裂縫危害就不存在,必須找佳和房修檢測查明病因,并根據實際情況采取相應措施。


      ③膩子找平層裂縫

             如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

      ④接縫處裂縫

      建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。


      2、路面裂縫修補

      ①路面板塊裂縫

      法一:當路面板塊裂縫較大,咬合能力嚴重削弱時,應局部翻挖修補,先沿裂縫兩側一定范圍畫出標線,最小寬度不宜小于1m,標線應與中線垂直,然后沿縫鋸齊,鑿去標線間的混凝土,澆搗新混凝土。

      法二:整塊板更換。

      法三:用聚合物灌漿法封縫或沿裂縫開槽嵌入彈性或剛性粘合修補材料,起封縫防水作用。

      ②縱縫修補

      法一:如屬于土基沉陷等原因引起的,則宜先從穩定土基著手或者等待自然穩定后,再著手修復。在過渡期可采取一些臨時措施,如封縫防水;嚴重影響交通的板塊,挖除后可用瀝青混合料修復。

      法二:如采用一般性的擴縫嵌填或澆筑專用修補劑有一定效果,但耐久性不易保證;采用擴縫加筋的辦法進行修補具有較好的增強效果。

      法三:翻挖重鋪是一個常用的有效措施,但基層必須穩定可靠,否則必須首先從加強穩定基層方面人手。

      3、混凝土表面裂縫修補

      ①表面露筋

      對表面露筋,應刷洗干凈后用1:2防水水泥砂漿將露筋部位抹壓密實平整,并認真養護一周。

      如果露筋較深,將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去,洗刷干凈后,用比原來高一強度等級的抗滲細石砼填塞壓實,并認真養護一周。

      ②孔洞

      先將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除,再用壓力水沖洗,支設帶托盒的模板,灑水充分濕潤后,用比結構高一強度等級的半干硬性的抗滲細石砼仔細分層澆筑強力搗實,并養護。

      突出結構面的砼,待達到50%強度后在鑿去,表面用1:2防水水泥砂漿抹平。在所有混凝土修補加固補強工序完成后,整個屋面做一道50px厚1:2防水砂漿確保屋面無滲漏。

      以上各種修補前基層處理完畢后,請監理工程師驗收后方可進行下一道工序.

      ③較大的蜂窩

      先鑿去蜂窩處薄弱松散的混凝土和突出的顆粒,刷洗干凈后支模,再用高一強度等級的細石砼仔細強力填塞搗實,并認真養護。




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